Зарегистрировать дом онлайн – легко

 

Зарегистрировать право собственности на построенный дом можно с помощью электронной регистрации быстро и не выходя из дома. Для этого потребуется:

- технический план здания (в электронной форме готовит кадастровый инженер);

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом (представляется, если право на земельный участок еще не зарегистрировано в ЕГРН).

Размер государственной пошлины за регистрацию права составит 350 руб.

 Документы можно подать через личный кабинет на сайте Росреестра или единый портал государственных и муниципальных услуг. Подписывать документы усиленной квалифицированной электронной подписью не требуется.

В случае возникновении вопросов при подаче документов в электронном виде рекомендуем обращаться по телефонам: 8 (383) 330-52-70, 8 (383) 56-20-786, 8 (383) 243-88-45.

 

Новосибирский Роскадастр напоминает, как узнать кадастровую стоимость

 

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, внесенная в ЕГРН. Исходя из этой зафиксированной на определенную дату стоимости, определяется величина налога на землю и на имущество физических и юридических лиц. Информация о кадастровой стоимости может пригодиться при оформлении аренды, наследства, купли-продажи и в других ситуациях.

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра. Сервисы «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Фонд данных государственной кадастровой оценки» оперативно предоставляют информацию в режиме реального времени. Информация, представленная на сервисах, является справочной и не может использоваться в качестве официального документа.

Если вам требуется официальный документ с подтверждением кадастровой стоимости, вы можете запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данная выписка предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу в течение трех рабочих дней.

Подать запрос на предоставление сведений ЕГРН можно в офисе центра «Мои Документы», на портале Госуслуг (в разделе «Земля Дом» выберите вкладку «Выписка из ЕГРН») или воспользоваться официальным сайтом Росреестра.

Обращаем внимание, что сведения о кадастровой стоимости можно запросить как на текущий момент, так и на определенную дату.

 

 

Новосибирский Росреестр рассказал как самостоятельно избежать нарушений земельного законодательства

 

Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует собственникам, арендаторам и другим землепользователям во избежании возникновения земельных правонарушений уделить особое внимание следующим пунктам: 

1. Имеются ли у Вас документы, подтверждающие владение или пользование земельным участком. Такими документами являются договоры купли-продажи, дарения, мены и т.д.

2. Зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке.

3. Используется ли земельный участок в установленных границах, расположены ли все используемые Вами постройки, ограждения, строительные материалы в границах Вашего участка.

Если границы земельного участка не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это защитит владельцев от возможных споров с соседями или публичными собственниками.

4. Соответствует ли фактическое использование земельного участка установленному разрешенному использованию в ЕГРН.

Информация о виде разрешенного использования и целевом назначении земельного участка указана в выписке из ЕГРН.

Самостоятельная оценка наличия нарушений земельного законодательства поможет избежать административной ответственности и   возникновения земельных споров.