Как подтвердить право на ранее учтенный объект недвижимости

 

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются те объекты, которые были учтены в БТИ или Комземе, но на данный момент права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Оформить официально право на такие объекты правообладатель может самостоятельно, представив правоустанавливающий документ в Росреестр. Такими документами являются: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, имеющие отметку БТИ, свидетельство о праве на наследство или иное.

Документы можно представить:

- с помощью электронных сервисов на официальном сайте Росреестра.

- через любой офис МФЦ;

- почтовым отправлением (ул. Немировича-Данченко, 167, каб. 703, 630087);

-посредством выездного приема сотрудников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области и МФЦ.

Важно отметить, что при регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости госпошлина не взимается. То есть дополнительные финансовые расходы правообладатель в связи с регистрацией права не несет. Процедура регистрации необходима в целях защиты прав собственников и объектов недвижимости, исключения нежелательных последствий в случае регистрации перехода прав или иных сделок.

С июня 2021 года выявлять правообладателя недвижимости и  направлять документы для внесения в ЕГРН сведений о правообладателях могут органы местного самоуправления.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области